О внесении изменений в порядок проведения государственной экспертизы

О внесении изменений в порядок
проведения государственной экспертизы

Настоящим сообщаем о том, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2021 №567 внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий». В связи с этим просим учитывать в своей работе следующее.

1. Внесены изменений в перечень документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий, в частности вновь введена возможность предоставления так называемого письма о финансировании.

С 22.04.2021 в случае отсутствия решений (актов) о финансировании строительства, реконструкции ОКС, а также в случае, если сметная стоимость строительства, реконструкции ОКС, указанная в проектной документации, превышает сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленную соответствующим решением (актом) заявителем может быть предоставлено письмо (пп. «л.7» п. 13 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее – Положение)):

• высшего должностного лица (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти) Ивановской области (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) – для объектов находящихся в собственности Ивановской области, финансирование строительства, реконструкции которых планируется осуществлять за счет средств бюджета Ивановской области, в том числе за счет субсидий, предоставляемых из федерального бюджета в целях софинансирования;
• главы местной администрации (либо иного должностного лица, уполномоченного доверенностью) – для объектов муниципальной собственности, финансирование строительства, реконструкции которых планируется осуществлять за счет средств местных бюджетов, в том числе за счет субсидий, предоставляемых из федерального бюджета в целях софинансирования.

Данное письмо должно подтвержать указанную в заявлении о проведении государственной экспертизы сметную или предполагаемую (предельную) стоимость строительства, реконструкции ОКС, а также содержать информацию о предполагаемых источниках финансирования, предусмотренных законом (решением) о бюджете, либо внебюджетных источниках.
В случае подписания письма иным должностным лицом также предоставлется доверенность, подтверждающая полномочия должностного лица действовать от имени органа государственной власти, органа местного самоуправления (пп. «п» п. 13 Положения).

2. Внесены изменения в порядок расчета стоимости государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капитального ремонта ОКС.

В случае подготовки застройщиком проектной документации для осуществления капитального ремонта ОКС в полном объеме (техническая и сметная части) и подачи заявления о проведении государственной экспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости (без государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и без оценки соответствия технической части проектной документации), размер платы составит 20% стоимости государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, расчитанной на день представления документов в организацию по проведению государственной экспертизы (п. 57.1 Положения).

В случае подготовки застройщиком раздела проектной документации «Смета на капитальный ремонт объекта капитального строительства» без подготовки иных разделов проектной документации (за исключением многоквартирных домов), размер платы составит 1% сметной стоимости капитального ремонта ОКС, но не менее 24000 рублей (в т.ч. НДС). Если сметная стоимость капитального ремонта превышает 10 (десять) миллионов рублей, для расчета размера платы применяются поправочные коэффициенты (п. 57.2 Положения).

3. Отдельно обращаем внимание, что сметная стоимость капитального ремонта ОКС подлежит обязательной проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения государственной экспертизы проектной документации, если указанная сметная стоимость превышает 10 (десять) миллионов рублей. Если сметная стоимость капитального ремонта ОКС не превышает 10 (десять) миллионов рублей, такая сметная стоимость подлежит проверке на предмет достоврености ее определения, если это предусмотрено договором (техническим заданием) – п. 27.5 Положения.